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建筑物不均匀沉降的预防以及治理

建筑物不均匀沉降的预防以及治理
预防主要包括三个方面:
一是要合理设置沉降缝,凡不同荷载( 高差悬殊的房屋)、长度过大、平面形状较为复杂、同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋,都应从基础开始分成若干部分,设置沉降缝,使其各自沉降,以减少或防止裂缝产生。
沉降缝应有足够的宽度,操作中应防止浇注圈梁时将断开处浇在一起,或砖头、沙浆等杂物落入缝内,以免房屋不能自由沉降而发生墙体拉裂现象。
二是加强上部结构的刚度,提高墙体的抗剪强度。
由于上部结构刚度较强,可以适当调整地基的不均匀下沉。故应在基础顶面(± 0.00)处及各楼层门窗口上部设置圈梁,减少建筑物端部门窗数量。操作中严格执行规范规定,如砖浇水润湿,改善沙浆和易性,提高沙浆饱满度(提高沙浆的饱满度,可以大大提高墙体的抗剪强度)。在施工临时间断处应尽量留置踏步槎,当留置直槎时,必须作成阳槎,并加设拉结钢筋,要解决消灭留阴槎和无拉结筋的错误做法。
三是加强地基的验槽工作,对于较复杂的地基,应在基槽开挖后进行普遍针探,待针探出的软弱部位进行加固以后,放可进行基础施工。

已经出现的裂缝可采用如下治理措施:对于墙体产生的裂缝首先应作好观察工作,注意裂缝发展的规律。对于非地震区一般性裂缝,如若干年后不再发展,则可以认为不影响结构安全使用,局部宽缝处,用沙浆堵抹,但不得破坏基底原状。对于影响安全使用的结构裂缝,应进行加固处理。治理的方法为——在沉降稳定后,先在墙面贴钢筋网片,并配置穿墙拉筋进行固定,然后灌细石混凝土或分层抹水泥砂浆进行加固。

砖砌体因地基不均匀沉降而引起裂缝,虽然不可避免,但只要设计合理,施工中确保工程质量,选用材料得当,这些裂缝是可以从根本上得到控制的。
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建筑物不均匀沉降的预防以及治理 2021-6-17 本文被阅读 39 次
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